第44回：配偶者等の収入を合算して審査できる【住宅ローンの属性審査】
＜＜第43回：住宅ローン審査では勤務先や収入も審査の対象となる【属性審査】記事のポイント 「収入合算」や「ペアローン」を利用するとローンが借りられることも 収入合算には連帯保証のタイプと連帯債務のタイプがある住宅ローン審査は収入合算等を上手に活用
＜＜第43回：住宅ローン審査では勤務先や収入も審査の対象となる【属性審査】記事のポイント 「収入合算」や「ペアローン」を利用するとローンが借りられることも 収入合算には連帯保証のタイプと連帯債務のタイプがある住宅ローン審査は収入合算等を上手に活用
＜＜第42回：住宅ローン審査ではお金を貸して返せる人間か審査される【属性審査】記事のポイント 属性審査では、個人信用調査の他に3点を評価される ローン担当者の不安要素があれば審査が通らない可能性がある属性評価を審査する際に見られるポイントとは属
＜＜第41回：住宅ローン審査は2段階に分けられる【住宅ローン契約の流れ】記事のポイント 事前審査では属性評価を審査される 金融機関はローン審査の際に個人信用調査を行う住宅ローン審査には2つの審査基準がある金融機関が住宅ローンを審査する際は、「属
＜＜第40回：農地を売却・賃貸・転用するときは許可を得る【農地法とは】記事のポイント 住宅ローンは、自ら居住する目的で購入する不動産に対しての融資です。 ローン審査は事前審査と本審査の2段階に分かれている一般的には住宅ローンを組んでお金を払う不
＜＜第39回：土地区画整理の進捗状況を確認する【土地区画整理事業・仮換地・従前地・減歩】記事のポイント 農地を売却、賃貸、転用などする場合は農地法に則り許可を得る 無許可の取引は無効とされ罰則規定もある各法令に適合してるか確認する宅建業において
＜＜第38回：対象地に都市計画道路があるかを確認する【優先整備路線・緩和路線】記事のポイント 道路や公園を計画的に整備することを「土地区画整理事業」と呼ぶ 仮換地指定後は、従前の土地は使えなくなる（※従前地とは、土地区画整理事業が実施される前の、もとからある土地のこと
＜＜第37回：開発許可の対象地かを調べる【建物の建築・開発事業】記事のポイント 都市計画道路は、既存道路の拡幅または新たな道路の新設計画がある 対象地が都市計画道路にかかると建築制限を受ける土地区画整理事業が行われる理由物件の調査の際は、対象エ
＜＜第36回：建築物が建築基準法に適合しているかを調べる【役所調査】記事のポイント 建物を建築する際は、建築計画の確認を受ける必要がある 開発事業は大きく3種類に分けられる各法令に適合しているか確認する開発許可とは、一定規模以上の大きさで土地区
＜＜第35回：建ペい率・容積率を計算する【役所調査・調べ方・計算方法】記事のポイント 建物を建築する際は、建築計画の確認を受ける必要がある 宅建業者は対象物件の台帳を調べる必要がある各法令に適合しているか確認する建物を建築する際は、まず建築物が
＜＜第34回：建物の高さ制限を計算する【斜線制限・絶対高さ制限・日影規制・高度地区】記事のポイント 都市計画課では、その地域で指定されている建ペい率の規制も調べる 地域ごとに定められている指定容積率も調べる建ぺい率（敷地の何割程度の建物を建てられる